船橋駅北口のイトーヨーカドー船橋店近くに新築オフィスビル「レスタンノール船橋」、徐々に進んでゆく船橋駅周辺開発

船橋

2022/10/22


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10/22（土）船橋駅北口のイトーヨーカドー船橋店近くに新築オフィスビル「レスタンノール船橋」

1階テナントは、物販もくしは軽飲食（カフェなど）の募集

　船橋駅北口のイトーヨーカドー船橋店と道路を隔てた区画に新築のオフィスビル「レスタンノール船橋」（船橋市本町7-11-14）が9月に完成、10月7日から入居を開始した。

　同ビルは以前、船橋グランドホテルの立体駐車場があった場所に建設された。船橋駅北口に自社所有と管理物件合わせて6棟、南口にはオフィスビルとアパート合わせて13棟を管理するリンクス・エステート（本町7-11-14、TEL047-421-3553、代表：目谷祐輔）本社ビルとして建設。同社は、東京都内含め約50棟のビル・アパートなどを所有・管理する総合不動産事業者で社員数は46人、資本金2000万円。

　今回建設のビルは鉄筋コンクリート造りの5階建て。1階と2階を貸し出しする予定だが、2階は既に内定しているという。1階は物販事業者の貸店舗、事務所もしくは、カフェなどの軽飲食入居を予定しているが事業者は確定していない。3～5階は本社機能として利用する予定だという。1階の物件は約58.61坪。坪単価2.6398万円（家賃：約154万円）。保証金8カ月、礼金1カ月で公募している。

　不動産事業の同社に加え、総合建設業・一級建築士事務所をなりわいとする「リンクス・ビルド」、不動産コンサルタントの「リンクス・アドバイザリー」などでリンクスグループを形成。グループでは、常陽銀行船橋支店が入居しているビル「SUCCEED船橋」（本町7-10-1）が接する道に複数棟集中して自社ビルを所有している。

　近隣住民からは、「この辺りには意外とカフェが少ない。ちょっとした仕事を片付けられるような仕事にもつかえるカフェが入居してくれたらうれしいですね」という声もあがっているという。